Radio Szczecin
![Wysokość czynszów zależy m.in. od tzw. wskaźnika odtworzeniowego, który ustala wojewoda na podstawie cen mieszkań. Fot. Łukasz Szełemej [Radio Szczecin]](serwis_informacyjny/pliki/2013/2013-11-25_1385358151.jpg)
Wysokość czynszów zależy m.in. od tzw. wskaźnika odtworzeniowego, który ustala wojewoda na podstawie cen mieszkań. Fot. Łukasz Szełemej [Radio Szczecin]
Będzie podwyżka czynszów za mieszkania w szczecińskich TBS-ach. Nowe stawki zaczną obowiązywać w lutym. Ceny wzrosną o niecałe 3 proc. To znaczy, że za 50-metrowy lokal zapłacimy o 20 zł więcej miesięcznie.
Wysokość czynszów zależy m.in. od tzw. wskaźnika odtworzeniowego, który ustala wojewoda na podstawie cen mieszkań.
- Wskaźnik wzrósł, stąd podwyżka - tłumaczy reprezentujący spółki STBS i TBS Prawobrzeże Tomasz Owsik-Kozłowski.
- Do tego dochodzą większe koszty utrzymania kredytów na budowę mieszkań, inflacja oraz średnie zarobki mieszkańców. Na podstawie analizy tych danych prezesi spółek doszli do wniosku, że podwyżka o 2,98 proc. będzie podwyżką odpowiednią. Nie chodzi o to, żeby spółki na niej zarabiały, ale o to, by nadal wychodziły "na zero" - tłumaczy.
Ceny będą wyższe średnio o 35 groszy za metr kwadratowy. - Wszystko będzie zależało od tego w jakim lokal jest stanie, czyli ile uzyskał punktów - dodaje Owsik-Kozłowski.
W ciągu ostatnich pięciu lat czynsze w szczecińskich TBS-ach wzrosły o niecałe 2 zł za metr kwadratowy.
Od wskaźnika odtworzeniowego zależne są także czynsze w lokalach komunalnych, ale kilka tygodni temu prezydent Szczecina zamroził stawki na co najmniej pół roku.
- Wskaźnik wzrósł, stąd podwyżka - tłumaczy reprezentujący spółki STBS i TBS Prawobrzeże Tomasz Owsik-Kozłowski.
- Do tego dochodzą większe koszty utrzymania kredytów na budowę mieszkań, inflacja oraz średnie zarobki mieszkańców. Na podstawie analizy tych danych prezesi spółek doszli do wniosku, że podwyżka o 2,98 proc. będzie podwyżką odpowiednią. Nie chodzi o to, żeby spółki na niej zarabiały, ale o to, by nadal wychodziły "na zero" - tłumaczy.
Ceny będą wyższe średnio o 35 groszy za metr kwadratowy. - Wszystko będzie zależało od tego w jakim lokal jest stanie, czyli ile uzyskał punktów - dodaje Owsik-Kozłowski.
W ciągu ostatnich pięciu lat czynsze w szczecińskich TBS-ach wzrosły o niecałe 2 zł za metr kwadratowy.
Od wskaźnika odtworzeniowego zależne są także czynsze w lokalach komunalnych, ale kilka tygodni temu prezydent Szczecina zamroził stawki na co najmniej pół roku.
![Inaczej mówiąc cykl [3x1] ma 10 lat](../serwis_informacyjny/pliki/2022/440329/2022-05-25_165347308524.jpg)
