W ocenie naukowca z Instytutu Geoinformatyki Akademii Morskiej w Szczecinie, obiekt ten został zbudowany na niestabilnej wyspie i dlatego wszelkie działania ją stabilizujące okazały się nieskuteczne.

- Ta niestabilność wynika z faktu, że utwory organiczne, które są w tym podłożu, niestety nie są utworami stabilnymi. Mowa o torfie. Wszelkiego rodzaju usztywnienia torfów, poprzez te czy inne nasypu piasku, w moim odczuciu, dały niewiele - mówił profesor Cacoń.

Z kolei w ocenie doktora Zbigniewa Zbroi z Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego, przed niwelacją tego terenu wyspę swoimi korzeniami trzymały drzewa. Zdaniem naukowca, ich wycięcie spowodowało obecną niestabilność Wyspy Grodzkiej.

- Usunięcie drzew spowodowało, że wyspa nie ma żadnego mechanizmu, który by ją jakoś specjalnie trzymał. Widzimy to od strony Wałów Chrobrego - ucieczkę lądu. Widzimy też to, co dzieje się od strony Łasztowni. Mianowicie połączenie stałego lądu, jakim jest Łasztownia, z wyspą i konsekwencją: pekanie mostu jako przeciążenie z jednej strony brzegu - tłumaczył dr Zbroja.

Przystań na Wyspie Grodzkiej została wybudowana za kwotę ok. 40 milionów złotych. Już wymaga remontu. Na prace naprawcze magistrat chce wydać w tym roku w sumie około ćwierć miliona złotych.