Powstanie tam nowoczesne osiedle, z 134 mieszkaniami i dwupoziomowym garażem podziemnym. Miejsce, w którym powstanie osiedle jest dobrze znane mieszkańcom Szczecina. W latach 80. miała powstać tam hala widowiskowo-sportowa, a od kilkunastu lat przez kilka dni w roku regularnie swój namiot rozbija tam cyrk. Przestrzeń ta została także wykorzystana jako dodatkowa pętla autobusowa dla pasażerów jadących na Cmentarz Centralny podczas Wszystkich Świętych.

Do tej pory nikt nie chciał tam budować, bo to trudny teren - mówi Andrzej Piotrowski z Państwowego Instytutu Geologicznego. - Ten teren posiada bardzo złe warunki dla budownictwa. Dotychczas budowany obiekt basenu Gontynka ulegał uszkodzeniu i nie jest użytkowany, dlatego że w podłożu ma bardzo kiepskie grunty. A przecież Gontynka to tylko basen.

- Wybraliśmy to miejsce ze względu na bliskość Parku Żeromskiego - wyjaśnia kierownik biura marketingu SGI Baltis, Krzysztof Lebdowicz. - Chcemy umożliwić wymagającym klientom, którzy chcą mieszkać w centrum miasta dostęp do wszystkich możliwych korzyści płynących z mieszkania w sercu Szczecina, jak również mieszkania bardzo blisko terenów zielonych, które otaczają naszą inwestycję ze wszystkich stron.

Koszt pierwszego etapu inwestycji to 26 milionów złotych. Ma zostać ona ukończona pod koniec 2013 roku.