Radio Szczecin » Biznes »

"Lex deweloper" szansą czy zagrożeniem? Dyskusja w "RSnW"

Anna Łukaszek / Informacyjna Agencja Radiowa
Fot. Piotr Kołodziejski [Radio Szczecin/Archiwum]
Fot. Piotr Kołodziejski [Radio Szczecin/Archiwum]
Czy "lex deweloper" to szansa na mieszkanie czy zagrożenie dla miast? - zastanawiali się goście audycji "Radio Szczecin na Wieczór". Chodzi o przyjętą w ubiegłym tygodniu przez Sejm specustawę o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących.
Rząd zapewnia, że nowe prawo przyspieszy rozwiązanie problemu mieszkaniowego Polaków. Opozycja zarzuca, że tylko powiększy chaos i pozwoli deweloperom na "wolną amerykankę". W Polsce brakuje prawie miliona mieszkań, a sposobem na wypełnienie tej luki mają być mieszkania budowane przez deweloperów.

Zdaniem architekt Dominiki Jackowski, "lex deweloper" to złe przepisy. - Budynki będą mogły być lokalizowane z pogwałceniem zapisów prawa planów miejscowych. W przypadku Szczecina będzie można lokalizować budynki o wysokości do 14 kondygnacji. Możemy więc sobie wyobrazić, że mamy teren Pogodna, gdzie jakiś obszar był wcześniej przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną o wysokości do czterech kondygnacji, a w tej chwili jeżeli inwestor przygotuje koncepcję i rada uchwali takową lokalizację inwestycji, to będzie mógł wybudować budynek 14-kondygnacyjny - mówiła Jackowski.

Według Marka Duklanowskiego, radnego PiS, przewodniczącego Komisji Gospodarki Komunalnej, Rewitalizacji i Ochrony Środowiska w szczecińskiej radzie miasta, zachodzi ryzyko, że w mniejszych gminach proces planowania przestrzennego zostanie popsuty.

- Wierzę w zbiorową mądrość naszej rady, choć ona wielokrotnie podejmowała złe decyzje w kwestiach związanych z planistyką. Natomiast mam nadzieję, że w przypadku takiego już podejścia nawet kiedy słyszymy "lex deweloper", to myślę, że dla większości ludzi nie jest to rzecz, na podstawie której można byłoby próbować podchodzić bardziej przychylnie do różnych oczekiwań deweloperów. Osobiście nie jestem zwolennikiem tej ustawy - mówił Duklanowski.

Jak informuje Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju, przyjęta przez Sejm specjalna ustawa mieszkaniowa skróci czas przygotowania inwestycji i będzie przeciwdziałać zjawisku "rozlewania się miast". Planowanie budowy skróci się z pięciu lat do jednego roku. Zapisane w ustawie standardy wyznaczają odległość nowych osiedli od dróg czy placówek oświatowych. To właśnie nowe standardy mają powstrzymać "rozlewanie się miast", czyli budowę osiedli na obrzeżach metropolii bez dobrej komunikacji i infrastruktury. Zapisy ustawy wyznaczają odległości takich inwestycji od przedszkola, szkoły, przystanku komunikacji publicznej, drogi, sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz sieci elektroenergetycznej.

Rada gminy będzie miała podstawę prawną do określenia w uchwale większych lub mniejszych niż określone w ustawie wymaganych od inwestora standardów, ale tylko do 50 procent założonych wskaźników. Przepisy nie pozwalają na inwestowanie na terenach podlegających ochronie. Ustawa przewiduje inwestowanie na gruntach, które dotychczas nie były brane pod uwagę. Chodzi między innymi o nieruchomości należące niegdyś do wojska, kolei czy też o grunty rolne w granicach miast. Ten zapis ma pomóc w tworzeniu osiedli w ramach programu "Mieszkanie+".

Ustawa będzie obowiązywać przez 10 lat. Teraz musi przegłosować ją Senat, potem trafi na biurko prezydenta.

Biznes

Polska i Szkocja podpisały w Paryżu umowę o współpracyPolska i Szkocja podpisały w Paryżu umowę o współpracyW Ambasadzie RP w Paryżu Polska i Szkocja podpisały umowę w sprawie współpracy dwustronnej w dziedzinie Govtech. Dotyczy ona wprowadzenia najnowszych technologii cyfrowych do administracji publicznej.» więcej Białoruś zwiększy produkcję broniBiałoruś zwiększy produkcję broniPrezydent Białorusi Aleksander Łukaszenka przedstawia nowe wyzwania dla przemysłu zbrojeniowego swojego kraju. Chce produkować więcej broni zaawansowanej technologicznie oraz podwoić wartość sprzedaży uzbrojenia.» więcej Rosyjski politolog: koniec integracji Rosji z ZachodemRosyjski politolog: koniec integracji Rosji z Zachodem'Koniec epoki integracji Rosji z Zachodem' - przewiduje rosyjska politolog z Centrum Carnegie, Lilija Szewcowa. Na swoim blogu komentatorka napisała, że zachodnie społeczeństwa postanowiły „strząsnąć z siebie rosyjski czynnik, rozkładając ...» więcej Dzień singla, czyli 30 mld dolarów sprzedaży w jeden dzieńDzień singla, czyli 30 mld dolarów sprzedaży w jeden dzień30 miliardów dolarów: tyle w ciągu 24 godzin wydali konsumenci - głównie w Chinach - dokonując zakupów na największej platformie sprzedaży online - Alibaba. 11 listopada, ze względu na cztery jedynki w dacie uznawany jest za dzień singla. ...» więcej Wizyta amerykańskiego sekretarza w Świnoujściu odwołanaWizyta amerykańskiego sekretarza w Świnoujściu odwołanaZ powodu niekorzystnych warunków pogodowych - bardzo silnej mgły w Szczecinie i regionie - wizyta amerykańskiego sekretarza energii Ricka Perry'ego, w terminalu gazu skroplonego imienia Prezydenta Lecha Kaczyńskiego w Świnoujściu, została ...» więcej Diesel droższy niż benzyna. Co na to kierowcy? [ZDJĘCIA]Diesel droższy niż benzyna. Co na to kierowcy? [ZDJĘCIA]Anomalia na stacjach benzynowych. Diesel droższy niż benzyna. Różnica sięga nawet 20 groszy. Wiosną sytuacja z cenami ma jednak wrócić do normy - przewidują eksperci.» więcej Waloryzacja emerytur i rent po nowemu?Waloryzacja emerytur i rent po nowemu?Minister rodziny, pracy i polityki społecznej Elżbieta Rafalska proponuje nowy mechanizm waloryzacji emerytur i rent.» więcej Miliony na inwestycje w zachodniopomorskich gminachMiliony na inwestycje w zachodniopomorskich gminachNowoczesny skwer ze sceną koncertową, świetlica wiejska czy modernizacja szkoły podstawowej i remizy strażackiej. Przy pomocy dofinansowania z Unii Europejskiej swoje cele zrealizują gminy Łobez, Węgorzyno i Suchań w województwie zachodni ...» więcej Polska z największym stoiskiem na Targach Importowych w SzanghajuPolska z największym stoiskiem na Targach Importowych w SzanghajuPolska z największym stoiskiem spośród państw Unii Europejskich na odbywających się w Szanghaju pierwszych Międzynarodowych Targach Importowych Chin. W pawilonie polskim prezentują się 82 firmy z naszego kraju.» więcej Polska chce eksportować do Chin więcej drobiuPolska chce eksportować do Chin więcej drobiuJan Krzysztof Ardanowski powiedział, że Polska chce zwiększyć skalę eksportu drobiu do Chin. Szef resortu rolnictwa na marginesie Międzynarodowych Targów Importowych w Szanghaju spotkał się ze swoim chińskim odpowiednikiem Han Changfu.» więcej
1234567

FOTOGALERIA

Fot. Robert Stachnik [Radio Szczecin]
Warsztaty programowania. Fot. Robert Stachnik [Radio Szczecin]
Powinien być nowoczesny, słuchać potrzeb pracowników, a zarazem dbać o rozwój przedsiębiorstwa - trwa Gala "Pracodawca Roku", która odbywa się na Wałach Chrobrego. Fot. Robert Stachnik [Radio Szczecin]
Polska jest jednym z liderów unijnych producentów mleka, obok Niemiec czy Francji. Fot. Robert Stachnik [Radio Szczecin]
Podczas XIII Szczecińskich Targów Pracy można było znaleźć pracę nie tylko w Polsce, ale i w Niemczech czy Skandynawii. Fot. Łukasz Szełemej [Radio Szczecin]
Zachodnie wybrzeże jest popularnym kierunkiem turystycznym nie tylko latem. Fot. Robert Stachnik [Radio Szczecin]
Podziemia i schrony magazynu DB Port Szczecin. Fot. Robert Stachnik [Radio Szczecin]
"Gazele Biznesu" dla przedsiębiorców z Pomorza Zachodniego rozdane. Fot. Łukasz Szełemej [Radio Szczecin]
Gazowiec "Arctic Discovery" wpłynął do Świnoujścia w sobotę rano.Fot. Olaf Nowicki [Radio Szczecin]
Wicepremierowi towarzyszyli ministrowie oraz prezes Prawa i Sprawiedliwości Jarosław Kaczyński. Fot. Łukasz Szełemej [Radio Szczecin]
© Polskie Radio Szczecin SA. Wszystkie prawa zastrzeżone.Regulamin korzystania z portaluPolityka prywatnościBiuletyn Informacji Publicznej

Szanowny Użytkowniku.

Poniżej zebraliśmy informacje dotyczące zasad przetwarzania Twoich danych osobowych wynikających z Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady Unii Europejskiej 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (zwanym dalej RODO). Prosimy o ich przeczytanie – nie powinno to zająć zbyt wiele czasu. Z niniejszego opracowania dowiesz się jakie obowiązki ma Administrator, jakie przysługują Ci prawa oraz w jaki sposób z tych praw korzystać. W razie jakichkolwiek wątpliwości skontaktuj się z nami.

Przechodząc do serwisu lub klikając w prawym górnym rogu tej informacji, zgadzasz się na przetwarzanie Twoich danych osobowych oraz na wskazane poniżej działania.

Wykorzystujemy pliki cookies oraz inne technologie

W naszych serwisach wykorzystujemy pliki cookies (tzw. „ciasteczka”) i inne pokrewne technologie, mające na celu:

Zakres wykorzystywania plików cookies możesz zdefiniować w ustawieniach wykorzystywanej przez Ciebie przeglądarki. Bez wprowadzenia zmian ustawień, informacje w plikach cookies mogą być zapisywane w pamięci Twojego urządzenia. Więcej szczegółów znajdziesz w Polityce prywatności .

Co to są dane osobowe?

Dane osobowe to informacje o zidentyfikowanej lub możliwej do zidentyfikowania osobie fizycznej. Mogą to być m.in. imię i nazwisko, adres e-mail czy numer telefonu. W zakresie korzystania z takich jak nasz serwisów internetowych wyróżnia się również dane osobowe takie jak jak adres IP użytkownika, informacja o dotychczasowej aktywności użytkownika, informacja zbierana za pośrednictwem tzw. plików cookies, a także podobnych technologii. Jeśli dany plik cookie nie zawiera danych osobowych, ale możliwe jest zestawienie informacji z tego pliku z inną informacją pozyskaną od Ciebie, tzn. jeśli jest możliwość zidentyfikowania Twojej osoby – takie pliki cookies są również objęte ochroną wynikającą z przepisów dotyczących bezpieczeństwa danych osobowych.

Pliki cookies, potocznie zwane "ciasteczkami” są plikami, w których podczas przeglądania strony internetowej, zapisują się pewne informacje trafiające ostatecznie do urządzenia końcowego (np. komputera lub smartfona). Pliki cookies mają wiele funkcji – od umożliwiających prawidłowe funkcjonowanie naszego serwisu internetowego, po pozwalające na zachowywanie preferencji użytkownika, jak również personalizowanie stron internetowych w zakresie wyświetlanych treści oraz dostarczanych reklam.

Co powinieneś wiedzieć w zakresie bezpieczeństwa Twoich danych osobowych w związku z RODO

  1. Administratorem Twoich danych osobowych jest Polskie Radio Szczecin S.A. z siedzibą przy al. Wojska Polskiego 73, 70-481 Szczecin (zwane dalej „Rozgłośnią”).
  2. Na mocy art. 37 ust. 1 lit. a) RODO został powołany Inspektor Ochrony Danych (IOD), który nadzoruje sferę przetwarzania danych osobowych w Rozgłośni. Z IOD możesz skontaktować się pisząc na adres podany powyżej lub na adres mail iod@radioszczecin.pl . Inspektor chętnie pomoże we wszystkich kwestiach związanych z ochroną danych osobowych, w szczególności udzieli odpowiedzi na pytania dotyczące przetwarzania Twoich danych osobowych.
  3. Twoje dane osobowe przetwarzane będą w celu :
  4. Rozgłośnia przetwarza Twoje dane osobowe w ściśle określonym, minimalnym zakresie niezbędnym do osiągnięcia celach, o których mowa powyżej.
  5. Twoje dane osobowe mogą zostać udostępnione innym podmiotom. Podstawą ww. działania mogą być przepisy prawa (np. ZUS, administracja skarbowa, wymiar sprawiedliwości) lub właściwie skonstruowane, zapewniające bezpieczeństwo danym osobowym, umowy powierzenia danych do przetwarzania podmiotom trzecim, z którymi współpracuje Rozgłośnia (np. z podmioty sektora teleinformatycznego i telekomunikacyjnego, usług analitycznych i marketingowych).
  6. Twoje dane osobowe mogą być przekazywane do państwa trzeciego lub organizacji międzynarodowej wyłącznie za Twoją jednoznaczną zgodą uzyskaną po uprzednim przestawieniu zasad i potencjalnych skutków takiego przekazania oraz spełnieniu szeregu wymogów określonych zapisami RODO.
  7. W przypadku wskazanym w pkt 5 i 6 Twoje dane będą zabezpieczone w sposób zapewniający im poufność z wykorzystaniem właściwych rozwiązań technicznych i technologicznych zgodnych z dobrymi praktykami stosowanymi w procesie bezpiecznego przetwarzania danych osobowych.
  8. Twoje dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do realizacji celu dla jakiego zostały zebrane, zgodnie z terminami archiwizacji określonymi przez ustawy szczególne oraz ustawę z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach (Dz.U. z 2018 r., poz. 217), a w przypadku gdy były przetwarzane na podstawie wyrażonej przez Ciebie zgody – do momentu jej wycofania.
  9. W związku z przetwarzaniem Twoich danych osobowych przysługuje Ci prawo do:
  10. Z powyższych uprawnień można skorzystać bezpośrednio w siedzibie Polskiego Radia Szczecin S.A., kierując korespondencję na adres siedziby Administratora lub na adres poczty elektronicznej Inspektora Ochrony Danych.
  11. Jeżeli uznasz, iż przetwarzanie dotyczących Twoich danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych (RODO) przysługuje Ci prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego na adres: Urząd Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa
  12. Podanie danych osobowych jest dobrowolne ale w zależności od sytuacji może być wymogiem ustawowym lub umownym. W szczególnych przypadkach niepodanie danych może warunkować realizację działań których jesteś Podmiotem (w tym zawarcie umowy).
  13. Twoje dane będą mogą podlegać zautomatyzowanemu przetwarzaniu polegającemu na profilowaniu. Personalizujemy treści i reklamy a także poddajemy analizie aktywność na stronie i w Internecie. Jednym ze sposobów przetwarzania przez nas danych osobowych jest tzw. profilowanie, które polega na tym, że możemy w oparciu o Twoje dane tworzyć dla Ciebie profile preferencji i następnie dostosowywać treści wyświetlanych reklam tak, aby odpowiadały Twoim potrzebom i zainteresowaniom. Jednocześnie informujemy, że nie dokonujemy zautomatyzowanego podejmowania decyzji, w tym w oparciu o profilowanie.