Nowojorczycy masowo przenosili się na przedmieścia. W ostatnich miesiącach sytuacja zaczęła wracać jednak do normy, a ceny znajdujących się tam mieszkań zbliżają się do rekordowych poziomów.

Podczas największej pandemii w 2020 roku ceny mieszkań na Manhattanie zdecydowanie spadły. Zanotowano także spadek sprzedaży. Opublikowano właśnie dane za ostatnie 12 miesięcy. W 2021 roku zanotowano najwięcej kupujących mieszkania w tej dzielnicy od 32 lat. Było to dwukrotnie więcej niż w analogicznym okresie 12 miesięcy wcześniej. Średnia cena nieruchomości wynosił teraz milion sto dwadzieścia pięć tysięcy dolarów. To o 7 procent więcej. Rekordowy pod tym względem był rok 2017. Wtedy za mieszkanie na Manhattanie trzeba było zapłacić średnio milion sto czterdzieści tysięcy dolarów.

Zdaniem ekspertów od rynku nieruchomości, do ostatnich wzrostów doszło, dzięki szerokiej i skutecznej akcji szczepień, jaką przeprowadził Nowy Jork.

- Ludzie uznali, że mieszkanie w centrum miasta ponownie jest bezpieczne - podsumowuje w komunikacie jedna z nowojorskich agencji nieruchomości. Taka sytuacja powinna się utrzymać do momentu, do kiedy amerykańskie banki będą oferować bardzo niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych. Tutejszy Bank Centralny już jednak zapowiedział, że w najbliższych miesiącach należy spodziewać się kilku podwyżek stóp procentowych.