Budynek "Fregaty" jest wpisany do ewidencji zabytków, co oznacza, że plany inwestycyjne dotyczące zabudowy muszą być uzgadniane ze służbami konserwatorskimi. Nowy właściciel nie będzie mógł wybudować tam apartamentów na sprzedaż i musi zachować parametry budynku. Zgodnie z zapisami miejscowego planu, może prowadzić usługi turystyczno-wypoczynkowe.

Magistrat w umowie sprzedaży zobowiązał nowego właściciela do zagospodarowania nieruchomości i rozpoczęcia działalności w terminie 60 miesięcy od dnia kupna. W innym wypadku zapłaci karę umowną w wysokości 50 procent ceny sprzedaży.

Wadium do przetargu wpłaciło czworo oferentów, a do samego przetargu przystąpiło trzech chętnych. Cena wywoławcza nieruchomości wynosiła 10 mln zł, a została kupiona za 14 mln 700 tys. zł.