Radio Szczecin
![Fot. Robert Stachnik [Radio Szczecin]](serwis_informacyjny/pliki/2026/2026-03-18_177382396010.jpg)
Fot. Robert Stachnik [Radio Szczecin]
Kupno mieszkania w Szczecinie może być bardziej opłacalne niż długoterminowy wynajem - przekonuje analityk rynku. Rynek nieruchomości przechodzi tzw. cichą korektę, co oznacza, że wzrost cen stopniowo wyhamowuje.
Przemysław Wojnarowski z Instytutu Studiów Regionalnych wyliczył, że stawka raty kredytu zbliżyła się do ceny wynajmu mieszkania.
- Są oferty rzędu 7,8 tys. zł do 8,5 tys. zł (za metr kwadratowy - red.) na rynku wtórnym. Koszt miesięczny takiej raty wynosiłby więc przy kredycie na 20 lat ok. 2,2 tys. -2,3 tys. zł - tłumaczy.
Spadają również ceny mieszkań od deweloperów - dodaje ekspert.
- Liczba transakcji na rynku spadła o 30-40 proc., więc dzisiaj o tego klienta zaczynają zabiegać i faktycznie pojawiły się na rynku pierwotnym u deweloperów oferty zdecydowanie poniżej 10 tys. zł - wskazuje.
Według portalu Rankomat Szczecin jest piątym miastem w Polsce pod kątem najwyższych cen wynajmu mieszkania.
- Są oferty rzędu 7,8 tys. zł do 8,5 tys. zł (za metr kwadratowy - red.) na rynku wtórnym. Koszt miesięczny takiej raty wynosiłby więc przy kredycie na 20 lat ok. 2,2 tys. -2,3 tys. zł - tłumaczy.
Spadają również ceny mieszkań od deweloperów - dodaje ekspert.
- Liczba transakcji na rynku spadła o 30-40 proc., więc dzisiaj o tego klienta zaczynają zabiegać i faktycznie pojawiły się na rynku pierwotnym u deweloperów oferty zdecydowanie poniżej 10 tys. zł - wskazuje.
W związku z obniżeniem stóp procentowych ceny kredytów spadły - zaznacza ekspert finansowy Tomasz Harabasz.
- Rady dla potencjalnego klienta są zdecydowanie niższe niż jeszcze jakieś 2-3 lata temu. Wzrosła też natomiast przy okazji zdolność kredytowa. Obciążenia przy zakupie nieruchomości są zdecydowanie niższe - mówi.
- Rady dla potencjalnego klienta są zdecydowanie niższe niż jeszcze jakieś 2-3 lata temu. Wzrosła też natomiast przy okazji zdolność kredytowa. Obciążenia przy zakupie nieruchomości są zdecydowanie niższe - mówi.
Ekspert dodaje, że w związku z dynamiczną sytuacją geopolityczną warto wybrać kredyt z oprocentowaniem okresowo stałym.
Według portalu Rankomat Szczecin jest piątym miastem w Polsce pod kątem najwyższych cen wynajmu mieszkania.
Edycja tekstu: Elżbieta Bielecka
