To może być problem dla osób wynajmujących swoje lokale. W minioną niedzielę weszła w życie nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów oraz Kodeksu postępowania cywilnego. Dotychczas w przypadku kogoś kto uchyla się od płacenia czynszu, gmina - na wniosek komornika przeprowadzającego eksmisję - miała 6 miesięcy na znalezienie lokalu zastępczego. Po tym czasie osobę, która nie ma prawa do innego lokum można było usunąć do schroniska lub noclegowni.

W związku ze zmianami zniknęło jednak to ograniczenie czasowe. Tym samym procedury mogą trwać znacznie dłużej niż pół roku, a przez czas ich trwania ociągający się z płatnościami lokator może zajmować dom czy mieszkanie. Nowe przepisy to też trudność dla przedsiębiorców trudniącym się handlem nieruchomościami. Jeśli nabędą oni na licytacji komorniczej np. mieszkanie i uzyskają do niego prawo własności, to mogą zostać na głowie z lokatorem.

Czy rzeczywiście należy się spodziewać większych trudności przy eksmisjach? A może teraz lepiej będą chronieni lokatorzy?

W związku z nowymi przepisami, gminy co 2,5 roku będą mogły zweryfikować zarobki najemców lokali komunalnych. Jeżeli ktoś przekroczy kryterium dochodowe, to trzeba będzie liczyć się z podwyżką czynszu.