Przyczynkiem do dyskusji był twitterowy post pracownika branży hotelarskiej Tomasza Narkuna, który umieścił zdjęcia z budowy w sieci. 10-piętrowy budynek z tysiącem pokoi wyraźnie dominuje w okolicy - otacza go las, a od plaży dzieli niezbyt szeroki szpaler drzew.

Taki obraz wywołał oburzenie Jana Śpiewaka, który napisał m.in. - "Patohotelarstwo. Ten kloc to dramat krajobrazowy". Odparował mu Bosak argumentując, że utrzymanie lasu na siedmiuset kilometrach linii brzegowej nie jest racjonalne. Dodał, że Polska potrzebuje więcej całorocznych hoteli nad Bałtykiem.

Rozmiary inwestycji, od jej początku, wywoływały dyskusję. Decyzji o sprzedaniu gminnej ziemi pod budowę bronił ówczesny wójt - Robert Skraburski, który argumentował, że to teren po wojskach rakietowych, gdzie i tak nie było lasu. Skraburski został później dyrektorem tego hotelu.