Podczas wspólnej konferencji prasowej prezes Reck i prezydent Koszalina Tomasz Sobieraj zaznaczyli, że spółka jest gotowa do realizacji dwóch z trzech etapów planowanej inwestycji przy ul. Irlandzkiej, czyli budowy dwóch bloków z docelowych trzech.  

- Mamy pozwolenie na budowę, finansowanie, ruszamy z budową. W 2028 r. i 2029 r. będziemy kolejno oddawać do użytku te budynki – zapowiedział Sobieraj.

Reck dodał, że najpóźniej w piątek zostanie ogłoszony przetarg na wyłonienie wykonawcy na dwa zadania – budowę jednego bloku z 57 mieszkaniami i drugiego z 98 mieszkaniami. 

Termin otwarcia ofert planowany jest w okolicach 18 grudnia, a wybór wykonawcy - w drugiej połowie stycznia 2027 r. W kolejnych tygodniach nastąpi podpisanie umowy, jeśli nie będzie procedury odwoławczej. Mniejszy budynek miałby powstać w 18 miesięcy od przekazania wykonawcy placu budowy, a większy - w 24 miesiące. 

Szacowany koszt ich realizacji to odpowiednio blisko 25 mln zł i 38 mln zł. Finansowanie inwestycji zapewnią środki własne spółki, partycypacje przyszłych najemców, kredyt z Banku Gospodarstwa Krajowego oraz wsparcie z Funduszu Dopłat.

- Oba budynki będą posadowione na halach garażowych, z komórkami lokatorskimi z windami. (…) Mieszkania będą gotowe do zamieszkania, nie w stanie deweloperskim. W obu budynkach będą mieszkania jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe, w mniejszym bloku o powierzchni od ponad 34 m kw. do 64 m kw., a w tym większym od 34,5 m kw. do 69 m kw. – powiedział prezes zarządu KTBS.

Zaznaczył, że lokale adresowane są do osób, które „nie mają własnego lokum i są w średniej klasie dochodowej”. Zgodnie z przyjętymi kryteriami ponad 50 proc. mieszkań w obu blokach musi być przeznaczonych dla osób wychowujących jedno swoje bądź przysposobione dziecko. Spółka, stosując się do tych wymogów, przeznaczy dla takich rodzin odpowiednio 35 i 59 mieszkań.  

Nabór chętnych na lokum w nowej inwestycji ogłoszony zostanie po rozstrzygnięciu przetargu. Z pozyskaniem lokatorów nie powinno być problemu, bo - jak powiedział Reck - aktualnie wniosków od osób oczekujących na mieszkanie jest ponad 250. Zwrócił uwagę, że ich liczba była też powodem decyzji o włączeniu dwóch etapów inwestycji do jednego przetargu. 

Trzeci budynek z 44 mieszkaniami - bez kawalerek - w ramach trzeciego etapu inwestycji ma być realizowany w późniejszym terminie, jeśli po przydziale mieszkań w dwóch budynkach okaże się, że jest potrzeba budowy kolejnych. 

- To zadanie wymagało przeprojektowania, by wprowadzić do niego usługi. (…) W budynku, na poziomie „0”, planujemy umieścić filię biblioteki i siedzibę rady osiedla, bo takiej na tym osiedlu nie ma – powiedział prezydent Koszalina. 

Prezes zarządu KTBS zaznaczył, że na trzeci blok jest pozwolenie na budowę, zaś o kredytowanie z BGK trzeba będzie złożyć wniosek.

KTBS na osiedlach Wenedów i Unii Europejskiej w Koszalinie (woj. zachodniopomorskie) wynajmuje 1081 mieszkań.