Przypomnijmy, inwestor chce tam wybudować 18-piętrowy wieżowiec. Budynek byłby o wiele wyższy niż istniejąca już tam zabudowa mieszkaniowa, w pobliżu jest także zabytkowy dworek. Mieszkańcy Warszewa protestują.

Inwestor złożył w Urzędzie Miasta wniosek o wydanie warunków zabudowy. Problem w tym, że dla tego rejonu miasta nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z prawem - w takich okolicznościach właściciel działki ma pewną dowolność w
planowaniu inwestycji, a miasto związane ręce.

Architekt, który zaprojektował budynek tłumaczył, że wieżowiec w tym miejscu uporządkuje przestrzeń.

- Na pewno tak się nie stanie - komentował Michał Domińczak, Ekspert Centrum Analiz Klubu Jagiellońskiego ds. gospodarki przestrzennej.

- Oczywiście nie porządkuje, ja bym nie odważył się w ten sposób formułować stwierdzenia, że ten budynek tak zaprojektowany uporządkuje przestrzeń. Oczywiście mamy prawo, jako architekci proponować różne rozwiązania, Mamy też prawo je oceniać, a przede wszystkim, moim zdaniem, prawo i obowiązek oceniania i rozmawiania o architekturze i przestrzeni mają tak zwani zwykli ludzie - tłumaczył Domińczak.

- Inwestor ma bardzo często inny interes niż gmina, ale to nie znaczy, że gmina jest w takich sytuacjach bezradna - mówił Przemysław Wojnarowski, analityk rynku nieruchomości z Instytutu Studiów Regionalnych w Szczecinie.

- Gmina ma narzędzia do tego, żeby tak kształtować ewentualnie ten projekt, żeby on jednak był na tyle przystający i dla gminy z korzyścią, choćby ze względu na podatki i na to, że inwestycja zmienia jakby przestrzeń i rzeczywistość - przekonywał Wojnarowski.

O sprawie zrobiło się głośno, gdy właściciel, który wcześniej m.in. startował do Rady Miasta z komitetu Prezydenta Piotra Krzystka, wystąpił do miasta o warunki zabudowy.
Magistrat poinformował, że decyzję w tej sprawie ma podjąć urząd spoza Szczecina. Sprawę ma tez sprawdzić prokuratura.