Obecny stan powoduje, że kupujący coraz przychylniejszym okiem patrzą na rynek wtórny. Niepewność wprowadziła także rządowa zapowiedź Kredytu na Start. Wciąż nie jest znany ostateczny kształt programu, a zdaniem eksperta istnieje scenariusz, w którym może on w ogóle nie wejść w życie.

- Kupujący czekają trochę na ten program, czekają, aż deweloperzy może spuszczą z tonu i nikt nie chce odpuścić. Czyli kupujący chce taniej, sprzedający drożej i ten poziom kompromisu powoli zaczyna pękać - mówi Król.

Dwa najbliższe kwartały, to dobry moment na kupno mieszkania, bo rynek będzie najbardziej przewidywalny - dodaje Król.

- Sprzedający powoli będą trochę odpuszczać i myślę, że trzeba wziąć sprawy w swoje ręce. Nie myśleć już o tych dotacjach, bo też jeżeli będą jakieś takie dotacje i łatwo dostępne, to automatycznie ceny będą wyższe - mówi ekspert ds. rynku nieruchomości.

W Szczecinie na rynku pierwotnym zapłacimy średnio 13 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Natomiast na wtórnym średnio 10 000 zł.